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작성자소수력발전 조회 13회 작성일 2021-10-26 18:38:55 댓글 0

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일시적 1세대 2주택 2편ㅣ분양권과 종전주택 취득과 중복보유기간!

좌충우돌 부동산 재테크, 성장기\r
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#일시적1세대2주택분양권 #분양권중과 #미네르바올빼미

일시적 1세대 2주택 분양권!
많은 분들이 정말정말 어려워하시는데요

종전주택+분양권 취득한 상황에서 중복보유기간은?
분양권+종전주택 취득한 상황에서 중복보유기간은?
분양권+분양권 취득했을 때 중복보유기간은?

일시적 1세대 2주택의 마지막 편!

비타씨와 미네르바올빼미님이
일시적 1세대 2주택의 모든 것을 알려드립니다!

질문별 타임라인
00:00 인트로
00:24 조정지역 주택 보유자가 비조정지역 분양권 취득 후
분양권 소재지가 조정지역으로 바뀐 경우 일시적 2주택 중복보유기간은 어떻게 적용?
01:57 조정지역 주택 보유자가 조정지역 분양권 취득 시 중복보유기간은 무조건 1년?
04:39 조정지역 주택 보유자가 비조정지역에서 취득한 분양권이 조정지역 지정 후 분양권을
배우자에게 증여한 경우 일시적 2주택 중복보유기간은?
06:38 지역주택조합 입주자로 선정된 지위는 조합원입주권? or 분양권?
08:42 분양권+종전주택
09:00 분양권 보유 상태에서 주택 취득 시 일시적 2주택 중복보유기간 판단은?
13:47 분양권+분양권
13:53 분양권 보유 상태에서 분양권 신규 취득 시 일시적 2주택 중복보유기간은?
15:35 세금 시리즈를 마치며..


비타씨 부동산 일기장 : https://bit.ly/34SCquF\r
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부지런카페 : https://bit.ly/34TzbTt
비타TV [좌충우돌부동산성장기] : 질문별 타임라인
00:00 인트로
00:24 조정지역 주택 보유자가 비조정지역 분양권 취득 후
분양권 소재지가 조정지역으로 바뀐 경우 일시적 2주택 중복보유기간은 어떻게 적용?
01:57 조정지역 주택 보유자가 조정지역 분양권 취득 시 중복보유기간은 무조건 1년?
04:39 조정지역 주택 보유자가 비조정지역에서 취득한 분양권이 조정지역 지정 후 분양권을
배우자에게 증여한 경우 일시적 2주택 중복보유기간은?
06:38 지역주택조합 입주자로 선정된 지위는 조합원입주권? or 분양권?
08:42 분양권+종전주택
09:00 분양권 보유 상태에서 주택 취득 시 일시적 2주택 중복보유기간 판단은?
13:47 분양권+분양권
13:53 분양권 보유 상태에서 분양권 신규 취득 시 일시적 2주택 중복보유기간은?
15:35 세금 시리즈를 마치며..
찐 : 너무 좋은 내용들 시리즈였네요.
감사합니다~!
뭉뭉 : 이런 알찬내용을 더많은 사람들이 보고 알았으면 좋겠어요!! 우선 1만명부터 가요!구독구독~좋아요~
아침부자 : 느므느므 복잡합니다
설명해주셔서 감사합니다
10번은 돌려봐야겠어요 흑
민태tv : 어렵고 헷갈렸던 상황들을 쉽게 설명해주시네요 쏙쏙 귀에들어오네요

일시적1세대2주택 1편 ㅣ 일시적 1세대 2주택 비과세부터 2주택 중과까지!

#일시적1세대2주택비과세 #양도세중과 #미네르바올빼미

일시적 1세대 2주택 비과세 요건!
많은 분들이 정말정말 어려워하시는데요

2주택 어떻게 해야 비과세를 받을 수 있을까요?
비과세를 못 받으면 무조건 중과가 되나요?

1주택 + 입주권 비과세 요건은?
▶소득세법시행령 156조2 3, 4항
1주택 + 분양권을 비과세 요건은?
▶소득세법시행령 156조3 2,3항
전세 갭투자 주택을 비과세 받는 방법이 있다구요?

비타씨와 미네르바올빼미님이
일시적 1세대 2주택의 모든 것을 알려드립니다!

질문별 타임라인
00:00 인트로
00:11 일시적 1세대 2주택 비과세 요건은?
01:21 종전주택 취득 1년 경과 후 신규주택 취득 요건을 지키지 못했다면 절세방안은?
03:29 중복 보유기간 이내에 안 팔릴 경우 비과세를 받을 수 있는 방법은?
07:16 중복 보유기간 3년에서 18.9.13. 2년으로, 19.12.16. 1년으로 개정되었는데
발표 당시 분양권 가진 분들은 어떻게 되는 것인지?
09:08 19.12.17. 이후 조정지역 신규주택 취득 시 1년 이내 종전주택 처분해야 하지만
세입자가 있는 경우 취득 당시 전세 만기가 3년 남았다면 매도기간 연장 되나요?
13:33 일반주택 보유자가 조합원입주권 취득 시 일시적 2주택 적용 요건은?
15:40 일반주택 보유자가 분양권 취득 시 일시적 2주택 적용 요건은?
19:25 조정지역 주택 보유자가 19.12.17. 이후 조정지역 신규주택 취득 시
종전주택을 1년 이내 매도하지 못 할 경우 양도세 중과?


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00:11 일시적 1세대 2주택 비과세 요건은?
01:21 종전주택 취득 1년 경과 후 신규주택 취득 요건을 지키지 못했다면 절세방안은?
03:29 중복 보유기간 이내에 안 팔릴 경우 비과세를 받을 수 있는 방법은?
07:16 중복 보유기간 3년에서 18.9.13. 2년으로, 19.12.16. 1년으로 개정되었는데
발표 당시 분양권 가진 분들은 어떻게 되는 것인지?
09:08 19.12.17. 이후 조정지역 신규주택 취득 시 1년 이내 종전주택 처분해야 하지만
세입자가 있는 경우 취득 당시 전세 만기가 3년 남았다면 매도기간 연장 되나요?
13:33 일반주택 보유자가 조합원입주권 취득 시 일시적 2주택 적용 요건은?
15:40 일반주택 보유자가 분양권 취득 시 일시적 2주택 적용 요건은?
19:25 조정지역 주택 보유자가 19.12.17. 이후 조정지역 신규주택 취득 시
종전주택을 1년 이내 매도하지 못 할 경우 양도세 중과?
아임모모 : 어렵고 헷갈리는 일시적 1가구2주택 덕분에 머릿 속이 정리! 역시 왕초보에게는 비타쌤과 미올쌤이 최고네요
최기대 : 지금껏 시청한것 중 핵심만 찍어 빠짐없이 정리한 최고의 영상입니다! 감사합니다!
오호123 : 비타씨님의 매끄러운 진행과 미올님의 쉬운 설명으로 이해하기가 좋았습니다. 감사합니다. ㅎㅎ
qnwk : 비따쌤 수업듣고 있어요. 명료하고 쉬운 설명 귀에 쏙쏙들어오는 말투 ... 큰도움이 되고 있어요.
구독과 좋아요 누루고 갑니다.
번창하소서~~

1세대1주택 비과세 2편ㅣ미네르바올빼미님과 알아보는 주택수 산정과 거주요건

좌충우돌 부동산 재테크, 성장기

#주택수산정 #비과세거주요건 #미네르바올빼미

1세대1주택 비과세 2편
주택수 산정과 비과세 거주요건입니다!
정말 까다롭고 어렵게 느껴지는데요
주택 수에 포함이 될까? 거주요건은 어떻게 될까?
혼란스러운 여러분의 머리 속을 정리해드립니다!

실제 사례를 바탕으로
미네르바 올빼미님이 1세대 1주택 비과세
주택수산정과 거주요건에 대해
시원하게 풀어주십니다!

부동산 세금의 원탑
미네르바올빼미 님과 함께
1세대 1주택 비과세에 대한 모든 것!

비타TV에서 함께하세요^^

질문별 타임라인
00:00 인트로
00:09 1세대 1주택 판정 시 주거용 오피스텔도 주택에 포함되나요?
00:59 주거용 오피스텔에 세입자 전입신고를 막으면 주택으로 간주되지 않는 것인가요?
02:13 일반주택의 1세대 1주택 비과세 판단 시 시골의 주택도 주택 수에 포함되나요?
05:36 1주택 보유자가 지주택 조합원이 된 경우 추가 1주택?
지주택 입주권은 언제부터 주택 수에 포함인가요?
09:02 부모에게 받은 주택 비과세 요건 충족 후 5년 이내 양도 시 비과세 가능한가요?
11:36 서울이 조정대상지역이 된 정확한 시기는?
14:01 조정대상지역 전 계약, 조정지역 지정 후 잔금 치르고 취득 시
2년 이상 거주하지 않아도 비과세 가능한가요?
15:11 분양권이 2개인 경우에는 무주택자인가요?
16:42 세대원 포함 무주택자가 조합원 입주권을 구입하고 취득일 당시
조정대상지역이 된 경우 거주요건은?
17:31 건설임대주택 취득 시 거주요건이 없나요?\r


비타씨 부동산 일기장 : https://bit.ly/34SCquF\r
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부지런카페 : https://bit.ly/34TzbTt
뭉뭉 : 1주택 비과세의 교과서가 될 영상. 머리에 쏙쏙 잘 들어와요 :)
찐 : 오늘도 잘 배우고 갑니다~
역시 미올님 '찐'!!!
제이디클라쓰 : 아주 깔끔해요 내용이!!
WY LIM : 만약 무주택 상태에서 오피스텔 매입 후 상업용 재산세로 계속 거주해서 2년 살고 양도세 비과세 해택받은 상태에서
아파트 청약으로 분양권을 취득한다면 상업용 재산세니까 주택수에 포함되지 않아서
취득세 중과 면하고 만약 3년이내에 오피스텔을 매도하면 일시적 1세대 2주택 비과세 특례도 받을 수 있는건가요?
너무 궁금합니다
Focus to All : 주거용오피스텔 준공공임대사업자를 18년 3월에 등록했는데 주택수에 들어가나요?

... 

#비타tv

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